대법원 부동산 실거래가 조회하기(자료제공 범위 및 제외기준)

대법원 부동산 실거래가 조회

  8월 19일부터 등기 기록을 기반으로 한, 아파트와 오피스텔, 다세대 주택 등과 같은 "집합건물"의 실거래가 정보를 포털사이트 대법원 '등기정보광장'에서 확인할 수 있습니다. 지역별로 다양한 조건으로 실거래가를 확인할 있고, 다른 국가기관과 달리 부동산 매매계약이 취소되거나, 변경된 경우를 반영하기 때문에 계약 후 취소하는 허위 계약을 걸러낼 수 있습니다.

 

 

 

  등기정보광장 사이트의 등기기준 실거래가 정보는 대법원이 등기 빅데이터 시스템 구축사업으로 완성한 것이며 https://data.iros.go.kr/ 주소를 접속하여 중앙의 실거래가 아이콘 클릭 후, 다양한 검색 조건을 선택하면 바로 아래에 나타나는 정도를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

  자료 제공시기는 등기완료일 다음날부터 제공되며 조회된 결과를 오른쪽 상단의 [화면 다운로드] 버튼을 통해 엑셀로 다운로드 가능하고, 필터링을 통해 지역(읍 면 동)별 상세정보를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

자료제공 범위 및 제외기준

  자료제공 범위는 집합건물의 소유권이전(매매)으로 등기된 최근 3년(2020~2022)의 등기기록 거래가액을 기준으로 합니다. 그리고 소유권 전부 이전인 경우를 대상으로 하며, 소유권 일부 이전의 경우는 제외됩니다.

  또한 매매목록을 첨부한 등기사건도 제외됩니다.(동시에 수개의 부동산거래, 수인의 공유자가 수인의 공유자에게 매도한 경우)

 

  실거래가 정보는 법적 효력이 없기 때문에 참고용으로만 활용할 수 있고 등기과정에 오기, 착오 기재 및 거래정보의 변경 등의 사유에 의해 내용이 상이할 수 있습니다. 향후 대법원은 이용자들의 의견을 수렴하여 등기정보의 자료제공 범위를 더욱 확대할 계획이라고 합니다.