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대법원 부동산 실거래가 조회하기(자료제공 범위 및 제외기준) 대법원 부동산 실거래가 조회 8월 19일부터 등기 기록을 기반으로 한, 아파트와 오피스텔, 다세대 주택 등과 같은 "집합건물"의 실거래가 정보를 포털사이트 대법원 '등기정보광장'에서 확인할 수 있습니다. 지역별로 다양한 조건으로 실거래가를 확인할 있고, 다른 국가기관과 달리 부동산 매매계약이 취소되거나, 변경된 경우를 반영하기 때문에 계약 후 취소하는 허위 계약을 걸러낼 수 있습니다. 등기정보광장 사이트의 등기기준 실거래가 정보는 대법원이 등기 빅데이터 시스템 구축사업으로 완성한 것이며 https://data.iros.go.kr/ 주소를 접속하여 중앙의 실거래가 아이콘 클릭 후, 다양한 검색 조건을 선택하면 바로 아래에 나타나는 정도를 확인할 수 있습니다. 자료 제공시기는 등기완료일 다음날부터 제공되며 .. 2022. 8. 24.
8월부터 달라지는 부동산 정책 변화(LTV, DSR, 주담대) "대출 규제 완화" · 생애 최초 주택 구입 가구 LTV 상한을 현 50~70%에서 80%로 완화 · 생활 안전자금 목적의 주담대 한도 1억 원에서 2억 원으로 확대 · DSR 예외가 가능한 긴급 생계 용도 주담대 대출 한도 1억 원에서 1억 5000만 원으로 확대 · 규제지역 주택담보대출 받을 때, 기존 주택 처분 기한 6개월에서 2년으로 연장 · · 규제지역 주택담보대출 받을 때, 신규 주택 전입 의무 폐지 "실수요자 불편 개선" · 기존 주택 처분 의무에 대한 예외 허용 · 준공 후 시가 15억 원 초과하는 아파트도 잔금대출 허용 · 주택임대 및 매매 사업자가 보유한 기존 주담대는 증액 없는 대환대출 허용 8월부터 달라지는 주담대 대출 규제 "LTV" LTV(Loan To Value ratio, 주.. 2022. 8. 4.
차상위계층 조건 및 지원혜택 차상위계층 선정 조건 차상위계층은 기초생활수급자보다 약간 더 나은 계층으로 근로 능력과 약간의 고정 재산이 있어 소득이 최저 생계비를 초과하기 때문에 기초생활 수급자로서의 혜택을 받을 수 없는 잠재적 빈곤층입니다. 국민기초생활보장법 기준 기준 중위소득 50% 이하인 사람이 해당되며 2020년 기준, 우리나라 인구 기준 약 8% 내외가 차상위계층에 속합니다. 대상자 선정기준 = 가구의 소득인정액이 기준 중위소득 50% 이하인 사람 2022년 월 소득 기준(세전) 공공기관 보유자료, 지자체 및 지역단위 민간자원을 활용하여 조사된 대상자 중 소득인정액이 기준중위소득의 50% 이하인 가구 단, 재외국민, 영주권자는 주민등록번호가 있더라도 지원하지 않습니다. 소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액 · 소득.. 2022. 7. 22.
대출금리 낮추는 방법 - 금리인하요구권 활용하기 7월 17일 금융위원회 보도자료에 의하면 금융위∙금감원은 금리인하요구권 활성화를 위해 금융권과 함께 노력하고 있다고 밝혔는데요. 현재 대출금리는 6% 정도이고 더 상승할 경우, 190만 명 정도는 대출 원리금도 못 갚게 될 것으로 보인다고 합니다. 반면 4대 금융지주의 상반기 순익은 약 9조 원으로 추정되며 지난해 상반기에 기록한 역대 최대치(8조 904억 원)를 넘어선다고 합니다. 따라서 금리인상시기인 요즘 금리인하요구권을 은행에 적극적으로 요구, 활용하는 것이 좋습니다. 금리인하요구권 신청조건 1) 개인 취업, 승진, 재산 증가 또는 개인신용평점 상승 등 신용상태의 개선이 나타났다고 인정되는 경우 금리인하요구권을 요청, 심사 후 진행가능 ※ 현재 위와 같은 상황이 아니더라도 앞으로 개선의 여지가 있다.. 2022. 7. 20.
9월 안심전환대출 지원대상 및 대출한도, 장기·고정금리 정부에서 시행하는 안심전환대출은 "변동금리"로 주택담보대출을 받은 차주를 대상으로 하며 주택금융공사의 MBS 유동화(주택저당채권 유동화)를 통해 "장기·고정금리" 주담대로 대환하고 추가 금리인하 혜택을 제공합니다. 이는 원금 및 이자 상환부담을 경감, 지원하고 향후의 금리 상승의 위험을 제거하기 위한 것입니다. 2022~23년 중, 주택가격 최대 9억 원까지(일반형) 저가 순으로 지원되며 4억 원 이하의 저소득 차주에 대해서는 추가 금리 우대를 제공(우대형)합니다. 시행시기는 전산 등 프로그램 운영 준비가 완료되는 하반기 9월, 우대형이 먼저 시행될 예정입니다. 안심전환대출 일반형 & 우대형 1. 일반형(2023년 시행) - 대상 : 제1·2금융권 변동금리(혼합형 포함) 주택담보대출 - 주택가격 : 시가.. 2022. 7. 16.
서울시 임산부 교통비 70만 원 지원금 신청하기~! 임산부의 이동편의를 높이고 건강한 출산을 지원하며 경제적인 부담을 줄일 수 있도록 7월부터 서울에 거주하는 모든 임산부에게 1인당 70만 원의 교통비를 지원합니다. 7월 1일부터 신청을 받고 있으며 대중교통(택시·버스·지하철)뿐만 아니라 자가용 유류비로도 사용 가능합니다. 서울시 임산부 교통비 신청기간 및 방법 ≡지원내용 - 임산부(본인 명의 신용·체크카드) 1인당 교통비 70만 원 포인트 지급 ≡지원대상 - 임신·출산한 서울시 6개월 이상 거주 임산부 - 2022년 7월 1일 이전 출산자는 제외 - 외국인 제외 ≡신청기간 - 임신 3개월(12주 차) ~ 출산 후 3개월 ≡사용기한 - 임신기간 중 신청할 경우 분만예정일로부터 12개월까지 - 출산 후 신청할 경우 자녀 출생일(자녀 주민등록일)로부터 12개.. 2022. 7. 14.

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